ЛЕТО, КРИЗИС, ОТПУСКА – НО РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ЖИВЕТ.
ЛЕТО, КРИЗИС, ОТПУСКА– НО РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ЖИВЕТ
Анализ цены кв.м. квартир за июль 2021 года в Пинске
Как видим из графика, цена немного отскочила вниз, но это уже привычная ситуация для данного рынка – колебания по месяцам. Ну и в общем, снижение цены квадрата всегда положительно сказывается на количестве сделок, особенно в такое непонятное время как сейчас. Цены готовых новостроек за июль были на 12% дороже средней цены квадрата на вторичке. Представлены эти сделки были одним домом по ул.Брестской,104 с ценой квадрата 505-515$.
Анализ рынка по количеству реальных сделок с квартирами за июkь 2021 года в Пинске
Количество сделок осталось на уровне прошлого месяца, что достаточно хороший показатель для пинского рынка.
По комментариям риэлтеров, большой процент сделок были инвестиционными покупками, когда люди перекладывали банковские депозиты в бетоно-метры, или покупали недвижимость детям на будущее. Была заметна и доля иногородних покупателей, из соседних районов, для детей-студентов, которые поступили учиться в Пинск.
Анализ структуры рынка квартир от количества комнат за июль 2021 года в Пинске
В структуре сделок по квартирам исходя из количества комнат, произошло перераспределение между однокомнатными, доля которых выросла и двухкомнатными, доля которых снизилась. Также выросла и доля трешек.
За июль была также и одна сделка с четырехкомнатной квартирой.
Сделки, которые обратили на себя внимание:
- самая большая по площади квартира, проданная в июле в Пинске, была трешка по проспекту Жолтовского, в доме 1998 г.п., ее площадь была – 80.7 кв.м., располагалась она 5-м этаже 9-ти этажного дома, с ценой 498 $/кв.м.
- самая небольшая по площади квартира, была однушка по ул.Кирова, ее площадь была – 18,6 кв.м. Располагалась она на 1-м этаже 1-но этажного дома 1917 г.п., с ценой 235 $/кв.м.
- самый дорогой кв.м. был в однокомнатной квартире, площадью – 29,6 кв.м., в доме 1977 г.п. по ул. Днепровской Флотилии, цена квадрата там была 680$.
