Аналитика рынка недвижимости Пинска за май 2026 года
Аналитика рынка недвижимости Пинска за май 2026 года
В мае на рынке недвижимости региона было заметное увеличение покупательской активности, после некоторого снижения в марте и апреле.
Пока в базе за май фигурирует цифра в 53 сделки и их количество еще конечно же прибавится, пока они будут догружаться в базу данных БТИ. Вероятнее всего мы увидим что-то около 55 сделок.Для сравнения в апреле было 44 сделки, ну и в мае прошлого года было продано 66 квартир. Так что текущий результат выгляди как достаточно средний показатель.
(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)
Что касается доли готовых новостроек в городе, то за прошедший месяц их было 2% или 1 сделка. В тоже время отмечаем, что количество квартир с долями было в размере 5% или 3 сделок.
Глядя на средние цены в городе, тут мы видим, что они за май показали сильный скачек в стоимости для регионального рынка.
По итогам мая средний метр в городе добавил 32$, и как итог месяца 684$ за квадрат.
Рассматривая стоимость метра по разным видам квартир, мы видим, что тут была достаточно необычная для классического рынка недвижимости картина.
По итогу мая мы увидели следующие стоимости метра разных квартир:
однокомнатные - 658$ (-31$);
двухкомнатные - 705$ (+65$);
трехкомнатные - 675$ (+11$);
Если говорим про структуру сделок, то тут отмечаем лидерство двухкомнатных с 53%, далее однокомнатные с 30%.
Самые интересные сделки по итогам месяца:
самая дорогая квартира продалась на ул.Солнечной, за нее заплатили чуть более 70.000$, это была трехкомнатная в доме 2011 г.п., в ней же был и самой большой метраж порядка 80 кв.м.
самый дорогой метр чуть более 1100 долларов, был в двухкомнатной квартире порядка 50 кв.м. по ул.Ильина в доме 1984 г.п.
Это была основная информация о рынке недвижимости города в цифрах.
