Аналитика рынка недвижимости Пинска за март 2026 года

В марте со слов риэлтеров агентства недвижимости Бугриэлт, офис которых работает в Пинске, на рынке недвижимости региона было некоторое уменьшение покупательской активности, после заметного увеличения количества сделок в феврале.

Пока в базе за март фигурирует цифра в 45 сделок и их количество еще конечно же прибавится, пока они будут догружаться в базу данных БТИ. Вероятнее всего мы увидим что-то около 48 сделок.Для сравнения в феврале было 57 сделок, ну и в марте прошлого года было продано тех же 45 квартир. Так что текущий результат выгляди как достаточно средние показатели.

(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)

Что касается доли готовых новостроек в городе, то за прошедший месяц мы не увидели таких сделок в Пинске. В тоже время отмечаем, что количество квартир с долями было в размере 8% или 4 сделок, что соотносимо с показателями февраля.

Глядя на средние цены в городе, тут мы видим, что они за март показали просто какой-то колоссальный скачек в стоимости, даже не смотря на некоторое падение количества продаж.

По итогам марта средний метр в городе добавил 54$, и как итог месяца 677$ за квадрат. Что интересно, так не дорожали даже минские квартиры в марте.

Рассматривая стоимость метра по разным видам квартир, мы видим, что тут была достаточно необычная для классического рынка недвижимости картина.

По итогу марта мы увидели следующие стоимости метра разных квартир:

• однокомнатные - 644$ (-2$);

• двухкомнатные - 718$ (+36$);

• трехкомнатные - 685$ (+148$);

• четырехкомнатные - 483$;

Как видим, росли у нас двухкомнатные и трехкомнатные, при чем последние сверх сильно, а вот однокомнатные даже немного подешевели. Ну и отмечаем тот факт, что однокомнатные квартиры в столице Полесья сегодня дешевле двухкомнатных и трехкомнатных.

Если говорим про структуру сделок, то тут отмечаем рост доли двухкомнатных и однокомнатных, за счет очень заметного снижения количества трехкомнатных.

Самые интересные сделки по итогам месяца:

• самая дорогая квартира продалась на ул.Брестской, за нее заплатили чуть более 70.000$, это была двухкомнатная с квадратурой чуть менее 60 кв.м., в доме 2019 г.п., в ней же был и самый дорогой метр чуть более 1200 долларов.

• самой большой по площади с метражом порядка 77 кв.м., была трехкомнатная в доме 1994 г.п., и ценой метра свыше 900 долларов.

Это была основная информация о рынке недвижимости города в цифрах.