Аналитика рынка недвижимости Пинска за февраль 2026 года

Восстановление рынка недвижимости города Пинска в феврале, после январского провала.

В феврале со слов риэлтеров агентства недвижимости Бугриэлт, офис которых работает в Пинске, на рынке недвижимости региона было некоторое восстановление покупательской активности, после провала который наблюдался в январе.

Пока в базе за февраль фигурирует цифра в 57 сделок и их количество еще конечно же прибавится, пока они будут догружаться в базу данных БТИ. Вероятнее всего мы увидим что-то около 60 сделок. 

Для сравнения в январе было 35 сделок, ну и в феврале прошлого года было продано тех же 57 квартир.

(Аналитика подготовлена на основе данных НКА - без учета комнат и долей)

Что касается доли готовых новостроек в городе, то за прошедший месяц мы не увидели таких сделок в Пинске. В тоже время отмечаем количество квартир с долями в размере 7% или 4 сделок.

Глядя на средние цены в городе, тут мы видим, что они за февраль потеряли в стоимости, даже не смотря на некоторое восстановление количества продаж.

По итогам февраля средний метр в городе потерял 12$, и как итог месяца 623$ за квадрат.

Рассматривая стоимость метра по разным видам квартир, мы видим, что тут была достаточно понятная картина.

По итогу февраля мы увидели следующие стоимости метра разных квартир:

• однокомнатные - 646$ (+12$);

• двухкомнатные - 682$ (+29$);

• трехкомнатные - 537$ (-63$);

Как видим, падение в городе сформировалось за счет трехкомнатных, в то время как однокомнатные и двухкомнатные продолжали свой рост, хоть и в меньшем объеме.

Если говорим про структуру сделок, то тут отмечаем рост доли трехкомнатных до 28%, за счет снижения количества двухкомнатных.

Самые интересные сделки по итогам месяца:

• самая дорогая квартира продалась на ул.Коржа, за нее заплатили чуть более 55.000$, она же была и самой большой по площади с метражом порядка 90 кв.м., в доме 1968 г.п.

• самый дорогой метр стоил более 1000 долларов, это у нас ул. Ленина (самый центр города). Столько готовы были платить за однокомнатную порядка 30 кв.м. в доме 1963 г.п., и это не первый этаж.

Это была основная информация о рынке недвижимости города в цифрах.